快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《无名》口碑载道：烧脑剧情与精湛演技获影迷一致好评

由程耳执导，梁朝伟、王一博主演的谍战片《无名》自上映以来便备受关注，近日，影片在各大影评平台收获大量好评，不少影迷表示影片剧情烧脑反转，引人入胜，梁朝伟和王一博两位主演的演技也十分炸裂，堪称演技教科书。

影片《无名》以隐蔽战线上的中国共产党地下工作者为原型，讲述了他们在抗日战争期间与日本侵略者斗智斗勇的故事。影片的故事情节跌宕起伏，扣人心弦，充满反转，不少观众表示观影过程十分烧脑，需要全神贯注才能跟上剧情发展。

除了烧脑的剧情之外，影片的演技也是一大亮点。梁朝伟饰演的地下工作者老何沉稳老练，内敛深沉，将角色的复杂内心诠释得十分到位。王一博饰演的青年地下工作者叶秘则英姿飒爽，热血冲动，与梁朝伟饰演的老何形成了鲜明的对比。两位主演的精彩演绎为影片增添了不少光彩。

有影迷表示：“《无名》是一部非常值得看的谍战片，剧情烧脑，演技炸裂，全程无尿点。梁朝伟和王一博两位主演的演技也十分出彩，让人印象深刻。”

另一位影迷则表示：“影片的故事情节非常引人入胜，反转一个接一个，最後まで都让人意想不到。梁朝伟和王一博的演技也无可挑剔，将角色演绎得十分生动。”

总而言之，《无名》是一部剧情烧脑、演技精湛的谍战片，无论是剧情还是演技都可圈可点，值得观众走进影院去观看。